Rural chácara à venda com 2 quartos no Cerro Negro, Campo Magro

CHÁCARA À VENDA EM CAMPO MAGRO 48.400m² | NASCENTE | VISTA PARA AS MONTANHAS | POTENCIAL PARA AIRBNB Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento em turismo rural. Com 48.400m² (aprox. 2 alqueires), esta chácara está localizada em uma das regiões mais valorizadas de Campo Magro, cercada por natureza, montanhas e atrações turísticas. Possui documentação 100% regularizada (matrícula, CAR, ITR e INCRA). Casa: * 2 quartos * Sala e cozinha integradas * Banheiro * Lavanderia * Despensa * Garagem Estrutura: * Água de nascente * Energia 127V e 220V * Aproximadamente 70% da área cercada * Topografia favorável * Vista privilegiada para as montanhas * Área de reserva preservada Diferenciais: * Aproximadamente 5.000 pés de eucalipto em desenvolvimento * Horta produtiva * Cerca de 30 árvores frutíferas * Excelente incidência solar * Ambiente tranquilo e arborizado Ideal para implantação de chalés, cabanas ou hospedagem de curta temporada, com grande potencial para Airbnb e Booking, em uma região com crescente valorização e forte demanda por turismo de natureza. Localização: Próxima à Estrada do Cerne, Morro da Palha, Lagoa Azul, restaurantes rurais, trilhas e diversas opções de lazer. Está a 12 km do Centro de Campo Magro e a aproximadamente 35 km do Centro de Curitiba. Destaques: Documentação regularizada Água de nascente Vista para as montanhas Área produtiva e arborizada Fácil acesso a Curitiba Excelente para moradia, lazer ou investimento Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Campo Magro!