Comprar imóveis é um dos investimentos mais comuns e seguros que existem. E não é de hoje. Sempre ouvimos falar que imóveis e terrenos são os melhores investimentos, afinal, eles têm retorno financeiro, segurança e valorização garantida. E bem, quem fala isso tem toda razão. Com os investimentos certos, é completamente possível ganhar um bom dinheiro comprando e vendendo imóveis. Mas a grande pergunta é: quais são os investimentos certos? Hoje vamos falar sobre um deles: imóveis de lançamento.
Imóveis de lançamento, como o próprio nome já diz, são os imóveis que serão lançados em breve e já estão em fase de venda (Eles também são conhecidos como imóveis na planta). O projeto e a planta já estão concluídos e, em poucos casos, a obra pode até já ter começado, mas o imóvel não está pronto.
Mas afinal, por que esse tipo de imóvel é perfeito para investir? Bem, existem alguns fatores que tornam o imóvel na planta ideal para investir e ganhar um bom dinheiro com a sua valorização.
Primeiro, as construtoras costumam ser mais flexíveis na hora de negociar um imóvel na planta, permitindo um financiamento melhor para o investidor. Afinal, como o imóvel só será entregue no futuro, o interessado na compra ganha mais poder de negociação com a construtora. Outro fator importante é a crise econômica. Em tempos de crise a oportunidade dobra, pois as construtoras flexibilizam ainda mais as condições de financiamento e o próprio valor da futura residência, com o objetivo de atrair cada vez mais compradores.
Além desse melhor financiamento, o preço do imóvel na planta é bem mais baixo que o de um imóvel já pronto. Isso ocorre porque, depois que a obra termina e o imóvel é entregue, o valor se ajusta devido às despesas da construtora, contratempos e gastos adicionais que podem surgir no processo da construção. Além disso, como o tempo de construção geralmente é longo, podem ocorrer variações na inflação, aumentando ainda mais o preço do imóvel pronto.
Sendo assim, o imóvel se valoriza muito no período de construção, mudando totalmente de preço quando ele está finalizado. E é exatamente por isso que investir em imóveis na planta rende um bom dinheiro: você compra por um preço mais baixo, ele se valoriza durante a obra e aumenta seu valor ao final dela.
Mas essa valorização não termina aí. Mesmo depois de pronto, o imóvel continua se valorizando por alguns motivos. O primeiro deles é a localização. Se o empreendimento está em um bom bairro, com parques, shoppings e mercados próximos, por exemplo, ele se valoriza muito, mesmo que a obra tenha sido finalizada há um bom tempo. Outro motivo para a constante valorização é a própria inflação do nosso país. Com a alta dela, os imóveis sobem de preço e valem ainda mais.
Por isso, se você quer investir em imóveis para ganhar dinheiro, comprar na planta é o melhor caminho. Se interessou pelo assunto e pensa em começar a investir? Fale com os corretores da Clarim Imóveis! Além de ajudar no decorrer do processo de investimento, abrimos essas possibilidades para você: temos terrenos e empreendimentos de lançamento prontos para investimento!
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