Clarim Imóveis

Na maioria das vezes, Campo Largo é citada como região metropolitana de Curitiba. Nós, que moramos e trabalhamos aqui, entendemos que a capital paranaense é um grande destaque. Mas, muito além de ser apenas uma região nas redondezas de Curitiba, somos uma cidade e um dos municípios com maior potencial empreendedor no Paraná. 

Portanto, se você é um investidor à procura de terrenos industriais em Campo Largo, vai encontrar grandes oportunidades. Isso, é claro, se você conversar com especialistas nesse setor, que já contribuíram com o crescimento de grandes industrias na cidade.

Escrevemos esse artigo justamente para te entregar informações relevantes sobre o potencial empreendedor de Campo Largo e guiá-lo até os especialistas certos. 

  • Conheça Campo Largo
  • Por que investir em Campo Largo?
  • Os especialistas em terrenos industriais em Campo Largo
  • Cases da Clarim no setor industrial e comercial

Leia também: Por que investir em imóvel agora?

Conheça Campo Largo

Campo Largo está localizada a cerca de 20 km de Curitiba, da qual foi desmembrada na década de 1870. A origem do nome remete à sua bela geografia, observada pela vasta beleza dos campos na região. 

Hoje, Campo Largo é o 15º município mais populoso do Paraná e o 6º de sua microrregião, sendo conhecida como a “Capital da Louça” devido à produção e exportação desse material.

Além disso, Campo Largo também é sede de importantes indústrias de diversos segmentos, como Caterpillar, Fiat, Ouro Fino, Móveis Campo Largo, Stival Alimentos, Vinícola Famiglia Zanlorenzi, SIG Combibloc, entre outras.

A cidade conta com diversas opções de terrenos industriais, terrenos comerciais, galpões e salas comerciais à venda, em áreas com grande potencial de desenvolvimento. 

Com um ambiente pro­pício para os negócios, Campo Largo atrai cada vez mais novos empreendedores, gerando oportuni­dades de emprego e renda.

Por que investir em Campo Largo?

A infraestrutura viária e logística e a qualifica­ção dos profissionais paranaenses são apontadas por dirigentes de empresas instaladas no Paraná como diferenciais para fazer investimento imobiliário em Campo Largo. 

Para empresas que buscam qualidade no ambiente de investi­mento, previsibilidade e seguran­ça jurídica, certamente o município se distingue no cenário estadual e até mesmo nacional. Confira algumas vantagens:

Programa de Atração de Investimentos

Campo Largo integra o Programa Municipal de Atração de Investimentos – PMAI, da Agência Paraná de Desenvolvimento, criado para atender os municípios paranaenses de forma individual e personalizada. Assim, o ambiente municipal de negócios se torna mais atrativo e eficiente, melhorando sua gestão e garantindo a segurança do investidor.

Ele é executado em duas etapas: planejamento para o desenvolvimento econômico e plano de atração de novos investimentos. Com isso, os investidores contam com um diagnóstico amplo, uma governança integrada e um plano de prospecção efetivo para atrair investimentos.

Fomento Paraná

Campo Largo também recebe incentivos do Fomento Paraná, instituição que tem como objetivo fornecer apoio financeiro para modernização e ampliação de pequenas e médias empresas e micro e pequenos empreendedores. 

O Fomento Paraná é um órgão de crédito governamental, gerido pelo Estado do Paraná. Ele tem o objetivo de financiar empreendimentos locais, realizando empréstimos para pequenas, médias e grandes empresas a taxas de juros mais competitivas que as praticadas em bancos e outras instituições financeiras de crédito empresarial. 

Investimentos internacionais

Em 2019, Campo Largo foi uma das contempladas entre 9 cidades a receber investimentos para seu desenvolvimento econômico através da Fonplata (Fundo de Desenvolvimento Econômico da Bacia do Prata). 

A média de financiamentos em projetos é de R$ 30 a 40 milhões, que devem ser investidos diretamente em infraestrutura urbana e socioambiental, e em serviços básicos para a população.

Rede de gás natural

A COMPAGÁS, Companhia Paranaense de Gás, também está presente em Campo Largo. A empresa é responsável pela distribuição de gás natural e, em 2019, 85% do volume total distribuído pela companhia foi destinado à indústria.

Zoneamento Urbano em prol de terrenos industriais e comerciais

Com o apoio da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente, Campo Largo tem evoluído significativamente em termos de legislação de Zoneamento Urbano. 

As mudanças buscam incentivar a incorporação de novos terrenos industriais e terrenos comerciais, com foco na construção de grandes e médios empreendimentos na região. Além de promoverem investimentos na infraestrutura de desenvolvimento urbano.

Além disso, a população conta com o Centro Federal de Educação, que contribui no desenvolvimento do potencial humano objetivando capacitar profissionais para a indústria. O Instituto Federal do Paraná atualmente tem cursos superiores e técnicos, como automação, eletromecânica e administração.  

Localização e logística privilegiada

Ligada à capital pela BR-277, Campo Largo está a apenas 20 minutos de distância de Curitiba. Além da BR-277, há também ligação pela PR-090, a chamada Estrada do Cerne. O município também está a apenas 128 km do Porto de Paranaguá, o mais eficiente do Brasil por metro linear de cais. 

Os especialista em terrenos industriais em Campo Largo

A Clarim atua desde 1991 no mercado imobiliário de Campo Largo. Até hoje, continua acumulando conhecimento e experiência para prestar uma assessoria completa a empresas e indústrias que têm interesse em investir na região.

Desde nossa fundação, estivemos lado a lado com o poder municipal de Campo Largo na proposição de estratégias urbanísticas e elaboração de uma legislação que priorize o desenvolvimento local. 

Estamos aqui para ajudar sua empresa a adquirir o melhor terreno industrial ou terreno comercial à venda em Campo Largo, com as melhores condições de negociação. 

Diferenciais da Clarim Imóveis

Somos uma imobiliária em Campo Largo com tradição e um time de consultores especialistas no mercado imobiliário da cidade e da região. Prestamos auxílio completo a você e sua empresa ao longo de todo processo de negociação. Saiba como:

1 – Levantamento do perfil da empresa

Primeiramente, precisamos entender qual o perfil da sua empresa e quais os seus objetivos de negócio para propor os melhores terrenos industriais ou comerciais à venda em nossa carteira de imóveis, de acordo com as suas necessidades.

2 – Adequação à legislação

Em seguida, auxiliamos na tramitação e regularizações necessárias perante os órgãos competentes, considerando localização, infraestrutura, zoneamento, uso e ocupação do solo, etc.

3 – Negociação

Por fim, auxiliamos você ao longo de todo o processo de negociação do imóvel, buscando sempre o melhor investimento e custo-benefício para sua empresa ou indústria. 

Cases Clarim Imóveis no setor industrial e comercial

Conheça alguns dos projetos dos quais a Clarim participou em parceria com incorporadoras e construtoras no apoio à instalação de terrenos industriais e terrenos comerciais em Campo Largo.

Grifols

A Grifols, uma das mais importantes indústrias da Espanha, inaugurou em 2017, em Campo Largo, a sua primeira unidade brasileira de produção de bolsas de coleta e fracionamento de sangue, que antes eram importadas da matriz na Espanha. 

SIG Combibloc

A SIG Combibloc, empresa do grupo neozelandês Rank, inaugurou em 2011, em Campo Largo, sua primeira unidade brasileira, ocupando um terreno de 130 mil metros quadrados, às margens da BR-277. A fabricante de embalagens cartonadas assépticas (longa vida) e máquinas de envase de alimentos e bebidas, hoje é referência mundial em seu setor de atuação. 

Hipermercado Condor

O primeiro hipermercado de Campo Largo foi inaugurado em 2015, pelo Grupo Condor Super Center. O empreendimento representou um marco para a empresa, que concretizou a meta de encerrar as comemorações de seus 40 anos com 40 lojas. Para Campo Largo, a nova unidade trouxe geração de emprego e comodidade aos moradores.

CityCenter Shopping & Outlet

Seguindo o conceito de outlet norte-americano, o Grupo Tacla está investindo na construção do Citycenter Shopping & Outlet, em Campo Largo. Com 74 mil m² de área construída e espaço para mais de 200 lojas, o empreendimento reunirá shopping center, outlet e power center, que engloba lojas de materiais de construção, decoração e um hotel. 

Assim como essas empresas fizeram, conte com a gente para encontrar o terreno industrial perfeito para o seu negócio crescer em Campo Largo.

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